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1.包头需有抵押物（现房）才能借资,而且现房借资金额和借资期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
2.现房借资需要支付律师见证费、抵押登记费、现房抵押现房的保险费、抵押现房的评估费等.
3.一般包头现房借资下来要1个月左右.
包头现房抵押贷款优势
1、农村自建房产抵押大额消费贷款,个人现房出国留学贷款,公司房屋抵押生活支出贷款,抵押企业住房贷款,经济适用购房合同抵押助学贷款等现房贷款不影响正常居住.贷款人办理现房抵押登记后,不影响现房的使用权,房主仍可将现房用于居住、出租、经营等;
2、现房贷款额度高.只要提供相对足值的抵押物（现房）,便可获贷款,价值高的现房额度高,能满足生意经营周转大额金额需求;
3、抵押现房评估值高,最高可获得包头现房评估价值的70%左右;
4、包头现房贷款用途广泛.可用于装修、消费、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.贷款利息远低于典当、担保贷款、汽车贷款利息等.
包头银行房产抵押对借款人有什么要求？
1、年龄：包头房产抵押借款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借款.离异的要考虑是否三个月内离异,包头原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：抵押商住房产建筑装修贷款,抵押经济适用现房经营贷款,抵押按揭房屋出国留学贷款,住房抵押创业贷款,购房合同抵押大额购物贷款等房产抵押借款基本上都作为企业经营借款.
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